Confiez la gestion de votre logement meublé à Québec
Vous avez un appartement ou une maison à louer, mais souhaitez déléguer les réservations, les communications et le suivi des séjours?
Habitations Pratico prend en charge la location meublée pour des séjours de 31 nuits et plus à Québec et dans les environs. Un accompagnement personnel, de la préparation du logement au suivi des séjours.
Réserver un appel exploratoire
30 minutes pour discuter de votre logement et de vos objectifs.
Votre logement, sans la gestion quotidienne
Vous habitez loin de Québec, possédez des logements au-dessus de votre commerce ou manquez simplement de temps pour vous occuper des locations? Le co-hébergement vous permet de confier les opérations à une personne qui connaît votre logement et suit les séjours.
Le service s'adresse aux propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion complète d'un logement meublé de qualité. Votre propriété n'est pas encore meublée? Je peux d'abord évaluer avec vous si le projet justifie l'investissement.
La location au mois convient-elle à votre propriété?
Les séjours prolongés répondent à des besoins concrets : s'installer dans la région, se loger pendant des rénovations ou passer quelques mois à Québec. Les occupants recherchent un logement où vivre au quotidien, avec une cuisine équipée, du rangement et les services essentiels.
Le potentiel dépend de l'emplacement, de l'aménagement, des dépenses et de la demande. Avant de vous engager, je vous présente une estimation tenant compte des périodes inoccupées et des frais de gestion, pour comparer cette formule à votre situation actuelle.
Ce que je prends en charge
Préparer et présenter le logement
Je vous accompagne dans la préparation du logement, les équipements à prévoir et les améliorations utiles. J'organise sa mise en marché avec des photos et une annonce qui présentent clairement ses atouts.
Ajuster les prix et gérer les réservations
J'ajuste les tarifs selon la demande, la saison et les disponibilités. Je traite les demandes de réservation et clarifie les besoins des voyageurs pour vérifier que le logement convient à leur séjour.
Accompagner les locataires
Je gère les communications, les instructions d'arrivée et les questions pendant le séjour. Les locataires ont un interlocuteur, et vous n'avez pas à suivre chaque échange.
Coordonner les opérations
Je coordonne le ménage entre les séjours et les interventions nécessaires au bon fonctionnement du logement. Vous êtes consulté pour les décisions importantes et les dépenses qui nécessitent votre accord.
Vous demeurez responsable de l'ameublement, des services et des dépenses d'entretien de votre propriété. Les responsabilités de chacun sont précisées avant le début du mandat.
Un propriétaire et co-hôte ancré à Québec
Je suis Nicolas Roberge, fondateur d'Habitations Pratico. Je pratique la location meublée pour des séjours de 31 nuits et plus depuis 2022. Aujourd'hui, je gère mes propres logements ainsi que ceux d'autres propriétaires.
Cette expérience me permet de comprendre les deux côtés de la relation : le propriétaire qui veut préserver son logement et obtenir un revenu intéressant, et le locataire qui s'attend à trouver un endroit propre, fonctionnel et accueillant.
Mon profil de co-hôte Airbnb vous permet de consulter mon expérience et les évaluations qui y sont présentées. Vous pouvez aussi m'y écrire directement.
Comment commencer?
Un premier appel de 30 minutes permet de parler de votre logement, de vos objectifs et de ce que vous souhaitez déléguer.
Si le projet correspond au service, je prépare une estimation et nous planifions une visite. Nous précisons ensuite les ajustements nécessaires, les honoraires et les responsabilités avant de convenir de la mise en location.
Parlons de votre logement
Vous n'avez pas besoin d'avoir déjà une annonce ni d'avoir choisi la location meublée. L'appel exploratoire sert à déterminer si cette formule et mon accompagnement peuvent vous convenir.
Prévoyez simplement le secteur du logement, son nombre de chambres, son état d'ameublement et la période pendant laquelle vous souhaitez le louer.